第103章 套团购房 （2 / 2）

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这才工作没几个月，整个人跟脱胎换骨了一样。

之前还很稚气，不谙世事，成天就知道谈恋爱和吃喝玩乐。现在一下子就开始挣钱了，还说要搞什么团购房。

这前后的差异，不得不让他吃惊。

这省城就有这么大的魔力，能让一个人变得这么彻底？

小丁觉得蓝地可以买，反正便宜，才3000多。

王先锋也是这个意思。

周润卿见大家都同意买蓝地，便接着说道，“那我们先看一下10套的名单，然后和那边去要个团购价。”

“现在安城地产还没起来，刚咱们也跑了这片区的几个售楼处，基本都没什么人，所以这价格肯定好谈，绝对有空间。”

说完，他顿了顿，“第一步，咱们得凑出10套房子来出来。”

按照3500元/平米的均价来算，一套100平米的房子，总价在35万这样，首付3成，那就是10万左右。

看着不贵，但是有个致命问题，安城限售。

如果是贷款的话，就是每人（每个家庭）名下2套，但如果是全款，那就没有这个烦恼了。

小丁先开口道，“我来1套。”

然后是杜斯齐，“我保底1套，冲刺2套。”

周润卿意外，“哥，你到时候一起就3套了，都是贷款，压力可不小。”

杜斯齐摇摇头，“没事儿，你嫂子说了，债多了不愁。”

再说了，他和敏敏在家算过了，两套也不怕，他们两人的公积金完全可以覆盖2套房的贷款。

周润卿自己想了下，“我也2套吧，我到时候用我爸妈的名义来买。”

一共5套了，还有5套的缺口。

他们齐齐看向王先锋。

王先锋看着他们有点犹豫，“我可以是可以，200万肯定能覆盖住了。但有个问题啊，这房子看着得有两年才能交房，回头再等2年再卖，前后得四五年才能变现，这对我来说，周期有点长了。”

“我想得是，房子的话我也买2套，剩下的一百多万，我给买个商铺你们看怎么样？”

商铺拿到手肯定跟着房子一起交付，到时候他拿到手就能对外租。

那一片规划了好几个小区，但是一个商场都没有，而且距离市区或者地级市的市中心都有点距离，所以搞个商铺肯定好租。

周润卿和小丁相视一笑，看着这傻小子，“你可以啊！想得不错，商铺确实赚得早。”

“但是有个问题我得提醒你，商铺后期转手卖的税点也高，你要想清楚了。”

王先锋挥挥手，“这个没问题，反正都是买家承担和我有什么关系。”

众人……

他说的也没错。

现在还差3套缺口需要解决。

此时杜斯齐道，“我一会打电话问问张亚齐，我看看他们有没有想法。”

周润卿点点头，“其实这个缺口不难解决的，不就3套嘛，好解决。我们先去售楼处，找他们负责人谈一下团购的价格。这事儿，丁哥你来吧！你可是老江湖了。”

小丁点点头，“行，到时候我们这样……”

对于周润卿交代他的事情，小丁也不怵，开始给大家分派任务。